Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Zadar - Sukošan - Appartement 3 chambres s03, à 20 m de la mer - 88 m²
Appartement de trois chambres S03 à vendre dans un immeuble neuf de luxe « Sukošan Hills », situé dans un emplacement prestigieux à Sukošan, près de la mer et de la plage.
L'appartement fait partie du projet Sukošan Hills Residence, qui comprend trois immeubles résidentiels de luxe avec des appartements allant de 50 à 150 m2.
Le projet se caractérise par un design élégant et des équipements haut de gamme qui garantissent un niveau de vie élevé.
L'appartement S03 est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités au total et comprend :
Trois chambres de 13,94 m2, 9,80 m2 et 10,57 m2)
Salon spacieux avec cuisine et salle à manger (29,97 m2)
Couloir (6,26 m2)
Deux salles de bains (3.38 m2 et 4.50 m2)
Balcon (14,08 m2)
Place de parking extérieure 03 (12,74 m2)
La surface habitable totale est de 105.24 m2, et la surface utile nette de l'appartement est de 88.01 m2.
L'immeuble offre les caractéristiques suivantes :
Isolation extérieure en polystyrène (10 cm)
Climatisation dans chaque pièce
Chauffage au sol dans les salles de bains
Portes anti-effraction et coupe-feu
Menuiseries en PVC à trois couches
Volets roulants électriques et moustiquaires
Ascenseur
Appartements à vendre dans le bâtiment 1 :
Appartement S201 au 2.
étage, 249,10 m2 = 1,090,000
Sukosan est un charmant village touristique situé à 11 km de Zadar, avec d'excellentes liaisons vers l'autoroute A1 et l'aéroport de Zemunik, ce qui le rend très attractif pour le tourisme.
Il est connu pour sa marina et la proximité de plusieurs parcs nationaux ainsi que d'autres destinations attrayantes.
Outre le tourisme, Sukošan offre toutes les installations nécessaires à la vie familiale.
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Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 559 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352886
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 559 900 € · Prix au m²: 6 363 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
