Terrain Poreč

Description du bien

Terrain à bâtir près de Poreč
À vendre terrain à bâtir2 situé dans un environnement calme à proximité de Porec. Le terrain se trouve sur un sol plat, ce qui représente un avantage significatif dans la planification et la réalisation de la construction. Selon les directives urbaines actuelles, le terrain est prévu en trois unités égales de 725 m2, ce qui ouvre des possibilités pour la construction de plusieurs bâtiments, que ce soit à usage privé ou commercial. L'emplacement du terrain assure l'intimité, tout en offrant un accès facile à toutes les installations importantes offertes par Poreč, à seulement quelques minutes en voiture. Les infrastructures (électricité, eau, drainage) sont déjà disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite davantage l'organisation des chantiers et accélère le processus d'obtention des permis nécessaires. Le terrain est situé dans un environnement vert et naturel, idéal pour une vie paisible, tout en offrant une proximité aux commerces, plages, restaurants et autres commodités de la ville. C'est une opportunité idéale pour ceux qui prévoient de construire des maisons familiales ou qui recherchent un investissement sûr dans l'immobilier avec un potentiel touristique dans une partie attrayante de l'Istrie. Pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 180 €/m²

Médiane des annonces similaires 91 €/m²

Écart par rapport à la médiane +97,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 52 €/m²–183 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 250 000 € · 2 178 m² 115 €/m² Similarité 100 % POREČ 284 000 € · 2 190 m² 130 €/m² Similarité 99 % POREČ 34 600 € · 2 126 m² 16 €/m² Similarité 97 % POREČ 122 210 € · 2 222 m² 55 €/m² Similarité 97 % POREČ 360 000 € · 2 245 m² 160 €/m² Similarité 96 % POREČ 250 000 € · 2 100 m² 119 €/m² Similarité 96 % POREč 205 000 € · 2 250 m² 91 €/m² Similarité 96 % POREČ 273 000 € · 2 101 m² 130 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

391 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Gedići

Comté

Istarska

Code postal

52446

Superficie du terrain

2 175 m²

Distance de la mer

5 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

343262

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 391 500 € · Prix au m²: 180 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 175 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia