Terrain Novi Vinodolski

Description du bien

Terrains à bâtir, Klenovica
Terrain constructible de 365 m2 situé à Klenovica, non loin de Novi Vinodolski. Le terrain se trouve dans un emplacement élevé et calme à 300 m de la mer et offre une vue panoramique sur la mer et les îles. >>bos_Latn<< Il se situe le long d'une route asphaltée où il y a des raccordements d'électricité, d'eau et de téléphone. Selon le plan d'aménagement de la municipalité de Novi Vinodolski, le coefficient de construction est de 0.3, le coefficient d'utilisation est de 1.5. La surface maximale de plancher du bâtiment peut être d'environ 109 m2, et la surface brute maximale peut atteindre 545 m2. Le propriétaire a conçu une villa moderne d'un étage d'environ 190 m2 de BRP pour laquelle un permis de construire est en cours d'obtention et le prix indiqué comprend la valeur du terrain et inclut les coûts jusqu'à présent. Pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 259 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 141 €/m²–397 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novi Vinodolski

District

Klenovica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51252

Superficie du terrain

365 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

343509

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 365 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia