Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 67 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 457 205 € 6 824 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement de luxe en première ligne de mer
Situé au 1. À côté de la mer, cet appartement d'une chambre au rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre principale avec salle de bain privative, de pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de petite chambre, d'un toilette, d'un espace utilitaire et d'une terrasse spacieuse de 14.76 m2. Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort, une intimité et un service maximum au niveau d'un hôtel premium. L'architecture et le design d'intérieur sont signés par le studio internationalement renommé Atellior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail. Les propriétaires des résidences disposent d'une riche infrastructure du complexe, incluant une plage privée avec zone VIP et cabanes, des piscines chauffées intérieures et extérieures à l'eau salée, un centre bien-être & spa avec hammam et saunas, une salle de sport panoramique avec vue sur la mer, un terrain en pente, des salons pour propriétaires ainsi que divers salons et espaces communs. L'offre est en outre complétée par des installations gastronomiques de haut niveau, des bars et des équipements familiaux, incluant un club pour enfants. Le projet est conçu comme un complexe de services, avec une réception 24h/24, un service de conciergerie, l'entretien des parties communes, la sécurité et la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte. Les propriétaires de résidences ont droit au Programme d'Avantages de Propriété Accor, qui comprend le statut VIP, des avantages au sein du réseau d'hôtels Accor à travers le monde, ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du complexe. Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il existe également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des normes élevées de confidentialité et de qualité de séjour. L'achèvement de la construction et la remise progressive des résidences sont prévus pour le troisième trimestre de 2026. année, faisant du Mvenpick Hotel & Residences Kvarner Bay l'un des projets de complexe de luxe les plus attendus de la mer Adriatique du Nord. En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter des places de parking de garage au prix de 25,000 Les appartements sont vendus non meublés et il est possible d'aménager le mobilier selon le projet (photos du rendu) Pour toute question supplémentaire et visite du bien, veuillez nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 824 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 751 €/m²
Écart par rapport à la médiane +81,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–5 015 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 67 €–335 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
457 205 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
67 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357036

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 457 205 € · Prix au m²: 6 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.