Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - appartement de 94 m², penthouse, immeuble neuf
Nous vendons un appartement spacieux situé au 2.
étage d'un immeuble neuf, surface nette habitable de 90m2 à Dramalj.
>>bos_Latn<< L'appartement occupe l'intégralité du 2.
L'étage comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres, dont une avec salle de bain privative.
L'appartement dispose également de deux terrasses couvertes spacieuses orientées sud, une terrasse a une sortie depuis le salon tandis que l'autre depuis la chambre.
L'appartement comprend aussi une place de parking privée dans la cour de l'immeuble.
Pour la construction de l'immeuble, des matériaux de haute qualité sont utilisés, et le futur propriétaire a la possibilité de les choisir à l'étape de construction.
Le prix de vente indiqué s'applique à l'achat d'un appartement pendant la phase de construction, soit 3.500/m2
L'achèvement prévu des travaux est l'été 2025.
années.
Le bien est situé dans une rue calme à Dramalj, près de la mer, de la plage et de la promenade qui relie la Riviera de Crikvenica.
Un bien qui mérite attention, idéal pour une vie familiale toute l'année ou comme investissement touristique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire et information.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 374 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352963
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 374 000 € · Prix au m²: 3 979 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
