Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Chambres 380 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 550 000 € 4 079 €/m²

Description du bien

Crikvenica - villa moderne avec piscine
Nous vendons une villa à Crikvenica avec une vue unique sur la mer, l'île de Krk et le Kvarner, d'une superficie totale de 380 m2. La villa est en construction et la date limite d'achèvement est septembre 2025. Années. La villa se compose de trois étages. Au sous-sol se trouve un garage de 46m2 destiné à deux voitures, qui sera équipé d'une borne de recharge électrique, d'une salle technique, d'un débarras, d'un dressing, d'un toilette, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un espace « chill and drink » pour se détendre et boire, d'où les escaliers mènent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une oasis fitness et spa où se trouvent une salle de sport et un sauna avec douche et toilette. Toutes les pièces disposent de grandes parois vitrées qui donnent d'abord accès à la terrasse couverte, puis à un jardin spacieux où se trouve une piscine de 10x5 m avec un espace hydromassage et un espace bronzage. Les escaliers montent au premier étage, qui comprend une antichambre et 4 chambres. Chaque chambre possède un dressing walk‑in séparé et une salle de bain, deux chambres sud ont une terrasse couverte partagée, et la chambre principale dispose de sa propre terrasse couverte/loggia. L'escalier intérieur s'étend du sous-sol, à travers le rez-de-chaussée jusqu'à l'étage. Il y a également une piscine à débordement chauffée sur la terrasse de la villa. Pour la construction de la villa, des matériaux de la plus haute qualité sont utilisés, et seront installés menuiseries en aluminium, céramiques haut de gamme, chauffage au sol via pompes à chaleur, et la villa sera entièrement climatisée. La villa peut également être achetée pendant la construction, ce qui ouvre la possibilité de choisir les revêtements de sol - céramiques, sanitaires. Il est également possible d'acheter à n'importe quel stade de la construction, ce qui ouvre la possibilité d'un accord de prix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 079 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +45,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 684 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 570 €–1 900 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
380 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
2
Garage
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352970

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 4 079 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; LUX Neketnine – 1 550 000 €; Victus nekretnine – 1 300 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 557 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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