Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
POVILE - appartement duplex 146m2
Nous vendons un appartement duplex dans un immeuble neuf à seulement 250 m de la mer et de la plage à Povile, près de Novi Vinodolski.
Érigé surélevé par rapport à la route principale, l’immeuble offre une vue sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée.
Tous les appartements disposent d’une place de parking et le prix d’achat indiqué est de 480,000 ; un garage de 17m2 est inclus (il est également possible d’acheter sans garage).
Les appartements du rez‑de‑chaussée ont une partie du jardin devant l’appartement, tandis que ceux des étages disposent de balcons et de terrasses.
L’immeuble est livré clé en main, et pendant la phase de construction il est possible de choisir les revêtements de sol et d’effectuer certaines modifications intérieures.
Livraison prévue et emménagement fin 2025.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353000
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 288 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
