Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ - appartement de 96 m² avec jacuzzi, immeuble neuf
Nouvel appartement à vendre dans un village calme près de Poreč, à seulement 4 km de la mer.
Cet appartement rez-de-chaussée offre une surface totale de 96.56 m2, ainsi qu'une terrasse de 15.63 m2 sur laquelle sera installé un jacuzzi.
Il se compose d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative.
L'appartement dispose également d'un charmant jardin d'environ 150 m2 et d'un espace de rangement de 7.51 m2.
Ce nouvel appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un espace de vie moderne et confortable dans un lieu calme près de Poreč.
Avec son agencement spacieux, ses installations bien conçues et sa proximité de la mer, il promet un mode de vie confortable pour ses futurs résidents.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353025
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
