Appartement Vinodolska Općina
À vendre · Bribir · Primorsko-goranska
Description du bien
BRIBIR - Appartement 75m², vue mer
Appartement au troisième étage d'un immeuble neuf, surface utile de 75 m2, dans un bel emplacement calme à Bribir.
Il se compose d'un couloir, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une grande terrasse sur le toit, offrant une belle vue dégagée sur la mer et la vallée de Vinodol, ainsi que suffisamment d'espace pour se retrouver et faire des barbecues.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de volets électriques.
Place de parking en propriété, avec la possibilité d'acheter une place de garage.
Une excellente opportunité pour une résidence ou une location touristique.
Il est situé dans un endroit calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement est idéal pour un séjour paisible toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques.
La mer et la plage se trouvent à 6km du bien et l'appartement offre un confort complet ainsi que la possibilité de profiter de l'extérieur pendant les mois d'été chauds.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 272 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinodolska Općina
- District
- Bribir
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22223
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 272 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 225 000 €; LUX Neketnine – 272 000 €.
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À propos de la région: Bribir (Vinodol)
Bribir est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski, dans une vallée 5 km de la mer Adriatique. Il a une population de 1,695 et le code postal HR- 51253. C'est le siège de la municipalité de Vinodol.
Population: 1 480
Source: Wikipedia
