Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - penthouse 115m2, nouveau bâtiment
Nous vendons un appartement spacieux de 116m2 dans un immeuble neuf.
À l'emplacement recherché à Dramalj, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, il y a un bâtiment de 4 appartements en construction.
Devant le bâtiment se trouvent des places de parking tandis que l'escalier donne accès au bâtiment lui‑même, qui est surélevé par rapport à la voie d'accès.
L'immeuble se compose de 4 appartements, tous achevés selon le principe clé en main, avec pour objectif la finition et l'emménagement à l'été 2024.
L'appartement comprend trois chambres et une salle de bain à l'arrière, nivelées par une paire de marches par rapport à l'avant de l'appartement où se trouvent une autre salle de bain et un grand salon ouvert avec cuisine et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter le bien, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
450 000 € · 116 m²
3 879 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Similarité 97 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 97 %
Crikvenica
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
390 000 € · 115 m²
3 391 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 353052
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
