Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
SELCE - penthouse 1. Rouge de Mora
Nous vendons un penthouse moderne et spacieux en construction neuve, surface habitable de 144m2.
Appartement lumineux avec de nombreuses parois vitrées en première ligne face à la mer, à 10 m de la mer, de la plage et de la promenade reliant Selce à Crikvenica.
Il se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu construit en 2012.
Il possède une place de parking extérieure.
Il se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, l’autre avec placards intégrés, 2 salles de bains, l’une avec douche à hydromassage et l’autre avec bain à remous, un grand salon ouvert avec cuisine équipée et salle à manger avec terrasse offrant une vue sur la mer et le verdure autour de l’immeuble.
Dans le salon se trouve une galerie d’environ 46m2 où il est possible d’aménager 2 chambres supplémentaires ou une bibliothèque, portant la surface totale de l’appartement à 190m2.
Il est équipé de matériaux de haute qualité, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries PVC.
L’immeuble est accessible en voiture.
Compte tenu de son emplacement et de sa proximité à toutes les commodités, le bien est idéal comme investissement pour des locations touristiques ou pour profiter des mois d’été.
Pour toute question supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2012
- ID de l’annonce
- 353064
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 819 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
