Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 281 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 1 388 €/m²

Description du bien

Maison - Vente - ROVINJ
Cette pierre antique décorée à l'origine se trouve à Rovinjsko Selo, un beau village à 7km de la perle touristique de Rovinj et de ses plages. Elle a été entièrement rénovée il y a 10 ans. Elle est située à la lisière du village, à l'écart de la vue, et le terrain est clôturé, ce qui lui confère une intimité maximale. La surface résidentielle totale du bâtiment principal est de 217m2, et en plus du bâtiment principal il y a 2 petits bâtiments auxiliaires : un garage de 37m2 et un studio de 27m2. La maison elle-même est d'un étage avec un grand grenier et comprend les pièces suivantes : salon avec cuisine et salle à manger, salon, bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse découverte sous laquelle se trouve une autre grande pièce actuellement utilisée comme atelier, et une chaufferie. Le chauffage central est installé sur la loggia à mazout, et pour une ambiance hivernale parfaite il y a une belle cheminée rustique dans le salon. Toute la maison est remplie de détails et de meubles antiques, en harmonie avec les murs en pierre, les plafonds à poutres en bois et les sols en bois. Le petit bâtiment est construit comme un atelier, mais il peut également servir de jardin d'hiver avec la façade sud entièrement vitrifiée, bien‑être, etc. Il y a suffisamment d'espace dans la cour pour pouvoir construire une piscine et compléter l'expérience si nécessaire. Bien que vaste en superficie, la majeure partie de la propriété est destinée à vivre et à profiter, et pour cela toute la cour est adaptée.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 388 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 349 €/m²
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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–5 123 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 756 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
281 m²
Superficie du terrain
456 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
22332

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 1 388 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 281 m² · Superficie du terrain: 456 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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