Appartement Rijeka
À vendre · Drenova · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja Drenova - Nouvelle construction, 1 chambre + salle à manger avec jardin
Casa Bella, de l'offre, met en avant l'appartement S2 situé au rez-de-chaussée d'une construction neuve à Gornja Drenova à Rijeka.
L'appartement de 48 m² se compose d'une salle de bains, d'une chambre et d'un séjour avec cuisine et salle à manger, donnant accès à un jardin privé de 60 m².
Il s'agit d'une construction neuve de haut standing.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'un climatiseur dans chaque pièce.
Des menuiseries intérieures et extérieures de qualité sont prévues, et l'acheteur peut encore choisir les revêtements de sol et les sanitaires en accord avec l'investisseur.
L'appartement comprend une place de parking dans la cour du bâtiment, et à proximité immédiate sont disponibles des places de stationnement publiques gratuites supplémentaires.
Le bien est situé dans un quartier extrêmement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.
Le prix inclut la TVA, ce qui signifie que l'acheteur n'a pas l'obligation de payer la taxe de 3 % sur les transactions immobilières.
La fin prévue de la construction est à la fin de 2027.
année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Drenova
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
