Appartement Rijeka
À vendre · Potok · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-potok, entièrement rénové 3 pièces + séjour appartement 114 m² + 12 m² de rangement, balcon
CASA BELLA, de l'offre, met en avant un appartement spacieux et entièrement rénové à Potok à Rijeka, d'une surface habitable totale de 114 m², avec 12 m² supplémentaires de rangement dans les combles.
L'appartement se trouve au 5ᵉ étage.
d'un immeuble bien entretenu à six faces, et l'installation d'un ascenseur est prévue.
Il se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un balcon.
Il est entièrement rénové et prêt à emménager, équipé de nouvelles menuiseries ainsi que de climatiseurs dans toutes les pièces, au total 5 climatiseurs.
En raison de sa grande superficie, de son agencement fonctionnel et de son excellent emplacement, le bien représente un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi un investissement très intéressant pour la location, notamment aux étudiants.
La valeur ajoutée du bien est de 12 m² de rangement dans les combles.
L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, universités, commerces et transports urbains, ce qui augmente encore son potentiel d'investissement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 337 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Potok
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 43232
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 361157
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 337 000 € · Prix au m²: 2 956 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 315 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 337 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
