Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka centre | 1 chambre + séjour | 42 m²
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement au cœur même de Rijeka, d'une surface de 42 m², situé au rez-de-chaussée. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, et l'appartement est propre et fonctionnel. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur. Situé à proximité immédiate de l'université, des commerces, des transports publics, des établissements de restauration et de tous les autres services, l'appartement est un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi comme investissement locatif. Le centre-ville, la disposition fonctionnelle et l'emplacement recherché rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs et ceux qui recherchent un appartement au centre même de Rijeka. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous au 0998223343.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 762 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 057 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 806 €/m²–4 434 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

158 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

42 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

361163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 158 000 € · Prix au m²: 3 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia