À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
VIŠKOVO - 2 pièces + salon, parking, jardin
Casa Bella nekretnine met en avant un appartement entièrement aménagé situé au 2e étage d'un immeuble de qualité construit en 2020, dans le quartier calme et agréable de Jugi, dans la région de Viškova.
L'appartement a une surface de 50,11 m² et se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras.
L'appartement comprend également une terrasse de 5,50 m², portant la surface utile totale de la partie privative à 55,61 m².
Un atout particulier du bien sont les espaces extérieurs et de stockage attenants :
jardin privé V5 – 64,72 m² place de parking P5 – 14,30 m² débarras en sous-sol – 6,38 m²
L'appartement a été entièrement modernisé en 2025 et n'a jamais été habité, ce qui permet à l'acheteur futur de s'installer sans investissements supplémentaires.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, tandis que le sol de la salle de bain est équipé d'un chauffage au sol.
L'appartement possède également une cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets.
Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'une école, des transports publics et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, le centre de Rijeka n'étant qu'à environ quinze minutes en voiture.
La propriété est en règle et claire, et le permis d'utilisation ainsi que le plan de division sont disponibles avec le bien.
Le mobilier reste dans l'appartement selon accord.
Prix : 220.000 €
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+385998223343
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia