Appartement Rijeka

Description du bien

Donja Drenova – Complètement rénové et modernement aménagé 1S+DB
Casa Bell de l'offre se distingue par un appartement entièrement rénové et modernement aménagé d'une surface de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. L'espace est agréablement aménagé et prêt à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires. L'excellente localisation offre la proximité de toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne, y compris les commerces, l'école, la crèche, les transports publics et d'autres services. Le bien est un excellent choix pour une vie familiale paisible, mais aussi comme investissement pour une location à long terme. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : 091 299 5500

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 854 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 830 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 468 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Drenova

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

361216

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 854 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia