Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
CRIKVENICA - appartement entièrement rénové de 100m2 avec jardin!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment à Crikvenica.
L'appartement a une surface de 110 m² et se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, deux débarras, une salle de bains, un couloir et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.
L'appartement comprend une cour avant de 80 m² offrant un espace pour une terrasse et même trois places de parking, ainsi qu'une cour arrière de 50 m² qui offre un coin paisible idéal pour un barbecue et un jacuzzi.
Le prix de 280.000 € se réfère à l'état actuel du bien, tel que présenté sur les photos.
En cas de finition de la rénovation et de vente de l'appartement en état totalement achevé, le prix sera révisé à la hausse, selon le niveau et l'étendue des travaux de finition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 950 m
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 950 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
