Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica appartement de 65 m² avec terrasse vue sur la mer et garage
CASA BELLA se démarque de l'offre par un appartement attrayant et moderne de 65 m² situé au deuxième étage d'une construction neuve de qualité à Crikvenica.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'une vue magnifique sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains ainsi d'un spacieux salon open-space avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique envoûtante sur la mer, Crikvenica et l'île de Krk.
Le bien est entièrement meublé et équipé de mobilier de qualité qui reste au futur propriétaire.
Le chauffage au sol, les menuiseries PVC, la façade thermique ainsi que les matériaux haut de gamme et les finitions assurent un haut niveau de confort et la possibilité d'emménager sans investissements supplémentaires.
Un atout particulier de cet appartement est le garage spacieux de 35 m² avec raccordements d'eau et d'électricité, ainsi une place de parking extérieure supplémentaire.
Opportunité idéale pour une vie familiale, des vacances au bord de la mer ou comme investissement pour la location touristique.
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 361235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 269 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
