Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo, appartement moderne, 34 m²
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement moderne d'une pièce avec une pièce supplémentaire aménagée en chambre, d'une superficie totale de 34 m² avec débarras, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans un quartier calme à Viškovu. L'appartement a une disposition fonctionnelle et est décoré dans un style moderne. Le bien est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif À proximité immédiate se trouvent tous les services importants – transports publics, crèche, école, magasin et autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'achat ne peut se faire qu'avec des fonds propres. Prix : 110.000 €

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 235 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 032 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 485 €/m²–4 030 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 54 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

34 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

361320

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia