Terrain Crikvenica

Description du bien

Crikvenica – terrain avec permis de construire et excavation réalisée
CASA BELLA, dans l'offre, met en avant un terrain à bâtir de 622m2 situé dans un cadre paisible à Crikvenica, à seulement 400 metara de la mer et de la plage. Le terrain se trouve en position élevée et offre une belle vue sur la mer, idéal pour la construction d'une maison familiale moderne ou d'une villa de luxe pour les vacances. Pour le terrain, un permis de construire définitif a été obtenu avec le chantier déclaré pour la construction d'une maison familiale indépendante avec piscine. Le projet prévoit une maison d'une surface brute totale de 200 m², conçue comme une seule unité d'habitation comprenant un rez-de-chaussée et un étage. Sur le terrain, les travaux préparatoires ont déjà été réalisés, incluant le terrassement ainsi que les raccordements d'électricité et d'eau. Opportunité idéale pour une construction privée ou un projet d'investissement avec une documentation déjà prête et la possibilité de reprendre immédiatement les travaux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 410 €/m²

Médiane des annonces similaires 350 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 234 €/m²–396 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Superficie du terrain

622 m²

Distance de la mer

400 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

361400

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 410 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 622 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia