Appartement Senj

Description du bien

Senj, Centre, 2 chambres + salon, rez-de-chaussée
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement moderne et entièrement équipé au rez-de-chaussée, situé dans une rue calme au cœur de la vieille ville de Senj. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un petit débarras. L'appartement est décoré avec style, entretenu et prêt à emménager, et il est équipé d'une nouvelle cuisine intégrée avec lave-vaisselle ainsi qu'un appareil combiné de lavage et séchage du linge. En raison de sa position au rez-de-chaussée, l'accès à l'appartement est facile, et un avantage supplémentaire est une scierie à proximité immédiate. L'emplacement permet d'être proche de la mer, des plages, des commerces, des restaurants et d'autres services importants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 123 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 928 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 524 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 114 €–228 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Année de construction

1971

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361403

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 123 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia