Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement 103 m² - 3 pièces + séjour - vue sur la mer et parking
Casa Bella se distingue dans l'offre par un appartement moderne au premier étage avec une vue magnifique sur la mer, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement.
L'appartement d'une surface totale de 103 m² se compose de deux couloirs, d'un débarras, d'une cuisine avec salon, de trois chambres et de trois salles de bains, offrant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
Comme avantages supplémentaires, le bien comprend deux balcons couverts (11 m² et 12 m²), un débarras, une cour de 16 m² et deux places de parking.
Il est équipé de systèmes modernes assurant un confort maximal – levage électrique des volets, chauffage électrique au sol avec régulation individuelle de la température dans chaque pièce et deux unités de climatisation pour un séjour agréable toute l'année.
Ce bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et son emplacement attractif avec vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361407
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 757 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
