Terrain Opatija - Okolica
À vendre · Veprinac · Primorsko-goranska
Description du bien
Terrain constructible avec vue imprenable sur la baie de Kvarner
Casa Bella de l'offre met en avant un terrain constructible de 813m² sur un emplacement extrêmement attractif au-dessus d'Opatija, idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances.
Le terrain est orienté sud, ensoleillé toute la journée.
Il est de forme rectangulaire régulière et se trouve en légère pente, ce qui assure une vue panoramique permanente et dégagée sur la mer, Opatija, Rijeka et l'île de Cres.
En raison de la configuration du terrain, la vue ne pourra pas être obstruée par de futures constructions à proximité.
Avantages de l'emplacement :
- accès à la route rapide à seulement 450m (1 minute de conduite)
- liaison rapide avec Opatija et Rijeka
- à proximité de la déviation, mais sans bruit de la circulation
- quartier calme, entouré de verdure et privé
Avantages supplémentaires :
- destination de construction
- documentation ordonnée et propre
- projet conceptuel de qualité réalisé
- accès routier assuré
- infrastructure complète à proximité immédiate
- vue ouverte, protégée en permanence sur la mer
Cet emplacement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature, une connexion de premier ordre et une vue spectaculaire sur le Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 154 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Veprinac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51414
- Superficie du terrain
- 813 m²
- Climatisation
- Oui
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 361480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 189 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 813 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
