Terrain Novalja

Description du bien

Terrain constructible à 50 m de la mer – 653 m²
Casa Bella se distingue dans l'offre par un terrain à bâtir de 653 m² situé dans le quartier calme de Jakišnica sur l'île de Pag, à seulement une cinquantaine de mètres de la mer. Cette localisation offre une combinaison parfaite d'intimité, d'atmosphère méditerranéenne et de proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui la rend idéale pour un investissement ou la construction d'une propriété de luxe pour les vacances. Le terrain dispose des raccordements d'eau et d'électricité assurés, et la voie d'accès est asphaltée. Il est vendu avec un projet conceptuel, et selon les conditions de construction, il est permis d'ériger un bâtiment de type P+1 (parcelle minimale de 450 m², hauteurs jusqu'à 6,5 m) ou P+2 (parcelle minimale de 650 m², hauteurs jusqu'à 9,5 m). Il est possible de construire une villa familiale avec piscine ou un immeuble de luxe avec appartements. L'environnement paisible en bord de mer, la proximité de la mer et la destination de construction du terrain font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement sûr.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 259 €/m²

Médiane des annonces similaires 236 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 178 €/m²–277 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novalja 164 000 € · 653 m² 251 €/m² Similarité 100 % Novalja 120 000 € · 636 m² 189 €/m² Similarité 98 % Novalja 107 840 € · 674 m² 160 €/m² Similarité 97 % NOVALJA 185 000 € · 609 m² 304 €/m² Similarité 92 % NOVALJA 170 000 € · 602 m² 282 €/m² Similarité 92 % NOVALJA 185 000 € · 605 m² 306 €/m² Similarité 91 % NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Similarité 90 % Novalja 107 000 € · 583 m² 184 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Potočnica

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

653 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

361516

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 259 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 653 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia