Appartement Rijeka
À vendre · Draga · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Sušačka Draga, appartement de 2 chambres + salon avec une grande terrasse et deux places de parking
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement spacieux et fonctionnel de type 2SB+DB, d'une surface habitable totale de 82,13 m², composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un balcon, d'une grande terrasse ainsi que d'un espace de rangement attenant.
L'appartement comprend deux places de parking toujours disponibles.
L'appartement est très ensoleillé et aéré toute la journée, et il est équipé d'un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, avec la possibilité d'ajouter des radiateurs ou un chauffage au bois.
Le climatiseur installé dans le séjour suffit à chauffer et rafraîchir l'ensemble de l'appartement, de sorte qu'en hiver le chauffage est presque inutile.
L'immeuble possède un certificat énergétique A, construit en 2017.
et il est en bon état et immédiatement habitable.
Le bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un environnement calme et une vie de qualité, tout en étant proche de la ville.
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Draga
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Draga (Velika)
Draga est une colonie de la République de Croatie située dans le comté de Požega-Slavonia, dans la municipalité de Velika.
Population: 275
Source: Wikipedia
