À vendre · Centar · Zagrebačka
Appartement à Velika Gorica, en plein centre-ville, 67 m², opportunité rare
CASA BELLA, de l'offre, met en avant un magnifique appartement d'une surface totale de 67 m2 situé au centre de la ville de Velike Gorice.
L'appartement se trouve dans un immeuble rénové énergétiquement avec un nouveau toit, ce qui offre au futur acheteur la tranquillité et assure des charges très faibles.
L'appartement est situé au 2e étage et a été entièrement rénové de manière extrêmement qualitative et soignée.
Il est vendu entièrement meublé et sans aucun investissement, le nouveau propriétaire n'a plus qu'à apporter ses effets personnels.
L'appartement ainsi que l'immeuble disposent d'une documentation en ordre, ce qui permet de l'acheter à crédit.
Avantages particuliers :
- sans investissement
- emplacement au centre de Velike Gorice
- excellente connexion de transport
- proximité de toutes les commodités
- entièrement et minutieusement rénové incluant sols, murs et plafonds
- nouvelles installations complètes (électricité, eau et chauffage)
- nouvelles menuiseries intérieures et extérieures avec moustiquaires et volets en aluminium
- nouveau chauffage central au gaz à étage (nouveaux radiateurs et nouveau ballon d'eau chaude au gaz)
- nouvelle cuisine sur mesure
- vendu entièrement meublé
- débarras
- opportunité d'investissement
Cet appartement est une vraie rareté sur le marché à cet emplacement et avec cette superficie.
Il représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de solution de logement.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
VELIKA GORICA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 881 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia