Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 28 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 182 976 € 6 535 €/m²

Description du bien

CRIKVENICA – appartement moderne avec installations bien‑être
CASA BELLA se distingue dans l'offre par des appartements de luxe dans une construction neuve moderne située dans le centre élargi de Crikvenica, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage. L'immeuble se trouve dans un emplacement calme et attrayant, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et de qualité. Les appartements sont équipés d'un système de gestion intelligent qui permet un contrôle complet via une application mobile – chauffage, climatisation, éclairage, ballon d'eau chaude et radiateurs de salle de bain. L'ensemble de l'immeuble est couvert de vidéosurveillance, et les appartements sont en outre sécurisés par des capteurs de détection d'ouvertures de fenêtres et de portes, offrant un haut niveau de sécurité et d'efficacité énergétique. Des matériaux de première qualité et des détails modernes ont été utilisés à l'intérieur. Les salles de bain sont équipées de mobilier en matériau Kerok résistant à l'eau et aux chocs, de céramique grand format (240x120 cm) ainsi que de robinets et de douches en blanc mat avec des détails dorés. Une élégance particulière est apportée à l'espace par un éclairage indirect, des interrupteurs et prises TEM en noir mat, des portes intérieures laquées avec serrure magnétique et charnières cachées, ainsi que des portes anti‑effraction Diere. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre de nombreuses installations pour la détente et le plaisir – centre spa, restaurant, café‑bar ainsi qu'une zone de relaxation pour massages et soins bien‑être. Dans l'immeuble se trouvent une réception et une agence qui s'occupe de l'entretien et de la gestion professionnelle de la location des appartements, permettant aux propriétaires un retour d'investissement stable et sécurisé. Le bien est soumis à la TVA. L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Le bien est idéal pour les vacances ou l'investissement avec la possibilité de location toute l'année. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez l'agence CASA BELLA.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 535 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 530 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 6 426 €/m²–6 588 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 42 €–140 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
182 976 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
28 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
361647

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 976 € · Prix au m²: 6 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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