Maison Krk
À vendre · Kornić · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, Kornić - Villa de luxe avec piscine, sauna et salle de sport
Casa Bella, de l'offre, met en avant une villa moderne et luxueuse avec piscine, située dans le paisible village de Kornić sur l'île de Krk.
Cette propriété exceptionnelle d'une surface nette habitable totale de 219,71 m² a été construite selon les normes les plus élevées et est vendue en principe « clé en main », avec le mobilier de haute qualité entièrement inclus et soigneusement sélectionné.
La villa se compose de quatre spacieuses chambres, de quatre salles de bains élégamment aménagées et d'un toilette supplémentaire avec buanderie.
Au cœur du domaine se trouve une magnifique piscine à eau salée, entièrement automatisée et autonome, avec préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur.
Des installations supplémentaires telles qu'un sauna, dont le type peut être choisi selon les souhaits de l'acheteur, ainsi qu'un espace dédié à une salle de sport, offrent une expérience complète de luxe et de détente dans votre propre maison.
L'extérieur de la villa est agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, créant ainsi un cadre parfait pour profiter de l'extérieur pendant les mois chauds.
Le bien est équipé d'un système Smart Home moderne, d'un réseau Wi‑Fi et de la fibre optique, avec un système audio intégré dans les plafonds des espaces communs.
Il comprend également un interphone, une vidéosurveillance de la marque HIK Vision ainsi qu'une préparation pour projecteur et écran dans le salon, permettant de transformer l'espace en cinéma privé.
Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés par un système Daikin de climatiseurs à cassette et un chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon Daikin de 220 litres.
Une élégance particulière est apportée par la cuisine de la marque renommée Veneto Cucine avec des façades en verre, ainsi que par des équipements sanitaires haut de gamme et des placards intégrés sur mesure.
La villa est équipée d'un chargeur pour véhicules électriques, permettant aux invités de recharger confortablement et en toute sécurité leur voiture pendant le séjour.
La villa a été construite avec un accent sur la qualité et l'esthétique, comme en témoigne la façade STO, les menuiseries à soulèvement et coulissantes Veca de profil élevé avec des vitrages de type « quatre saisons », ainsi que la classe énergétique A+, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique et un confort de vie tout au long de l'année.
Située dans un excellent micro‑emplacement, cette villa se trouve à seulement 1 kilomètre de la plage de Dunat, à 2 kilomètres du port de Punat et à 3 kilomètres du village de Punat, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le luxe et la proximité de la mer en un seul lieu.
Cette villa moderne, sophistiquement équipée avec piscine, sauna et salle de sport, allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un refuge idéal pour vivre ou se détendre sur la magnifique île de Krk.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
770 000 € · 213 m²
3 615 €/m²
Similarité 98 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Similarité 92 %
Krk
385 000 € · 215 m²
1 791 €/m²
Similarité 91 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Similarité 90 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Similarité 89 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Similarité 89 %
Krk
900 000 € · 226 m²
3 982 €/m²
Similarité 89 %
Krk
932 000 € · 227 m²
4 106 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Krk
- District
- Kornić
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51517
- Surface habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361672
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 023 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 750 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
