Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 4 932 €/m²

Description du bien

Rijeka, Centre, 2 chambres + salon, 74,85m2
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement de luxe au cœur de Rijeka – combinaison d'élégance, de confort et d'emplacement de premier choix Au centre même de Rijeka, à proximité du Korzo, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel ordonné et calme de deux étages au total, se trouve un appartement extrêmement attractif qui capte l'attention par son design sophistiqué et son équipement haut de gamme. Il s'agit d'un bien immobilier qui, par son esthétique, sa fonctionnalité et son emplacement, satisfait même les acheteurs les plus exigeants. L'appartement s'étend sur une surface optimisée, comprenant un vaste salon open-space avec cuisine élégante et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains luxueuse, un dressing et un couloir d'entrée fonctionnel. Chaque recoin de l'appartement est pensé avec soin – en mettant l'accent sur la qualité des matériaux, le confort et le style contemporain. Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier sur mesure, des détails de designer et les appareils ménagers les plus modernes. La cuisine est équipée pour de véritables défis gourmands, le salon respire la chaleur et le style, et les chambres offrent une ambiance de confidentialité et de détente de premier ordre. La salle de bains de fabrication haut de gamme élève encore le niveau de luxe et de fonctionnalité. Un emplacement qui fait la différence L'appartement se trouve à l'une des positions les plus recherchées de Rijeka – à deux pas du Korzo, du marché municipal, du théâtre, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités essentielles. Cette adresse offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité. L'immeuble est calme, bien entretenu et ne compte que quelques appartements, ce qui renforce le sentiment d'exclusivité. Un parking est disponible à proximité immédiate, et une excellente connexion de transport rend ce bien encore plus attractif. Le choix parfait pour vivre ou investir Sans besoin d'investissements supplémentaires, l'appartement est prêt à emménager ou à louer – ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, notamment pour la location à court terme dans une Rijeka de plus en plus touristique. Ne manquez pas cette opportunité – de tels biens arrivent rarement sur le marché. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite – contactez-nous en toute confiance.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 932 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 269 €/m²
Écart par rapport à la médiane +50,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 701 €/m²–3 911 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
361766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 932 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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