Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, 1S+DB avec balcon et vue sur la mer
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement à Dramlje, près de Crikvenica.
L'appartement se trouve dans un immeuble propre, de petite taille, de construction récente (2003.), qui dispose d'un parking réservé aux résidents.
Il est situé au premier étage et a une surface de 33,52 m².
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine et d'un balcon avec une vue magnifique sur la mer et l'île de Krk.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur.
L'appartement est meublé et se vend dans cet état.
Il se trouve dans un emplacement très calme, au bout de la rue.
La distance jusqu'à la promenade populaire de Kačjak et la plage est de 950 mètres à pied, et un chemin transversal mène également à la plage, offrant un accès plus rapide.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 144 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 33 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 950 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2003
- ID de l’annonce
- 361840
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 144 000 € · Prix au m²: 4 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 950 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
