Maison Viškovo

Description du bien

Viškovo, maison individuelle 230m2
CASA BELLA Immobilier met en avant une maison individuelle au cœur même de Viškovo (banque, poste, magasin, école, crèche, excellents restaurants à 20-200 m), papiers en règle, 230 m2 d'espace habitable, 800 m2 de terrain, la rénovation d'un appartement de 100 m2 a eu lieu en 11./2023. où le chauffage au sol a été installé. Rez-de-chaussée 40 m2 1S + DB, 1. étage 3S + DB, haut grenier brut, petite maison de détente, garage, parking pour 5-6 voitures. Excellente localisation avec une vue magnifique pour une famille ou un investissement (3 appartements). Terrasse et escaliers entièrement adaptés avec hydro‑isolation, carrelage et microciment, pompe à chaleur air‑eau 11 kWh installée le 01.09. 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 609 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 112 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 791 €/m²–2 455 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 368 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• CASA BELLA NEKRETNINE Cette offre 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 570 000 €

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

6

Chambres

4

Garage

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361924

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 570 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia