Appartement Rijeka

Description du bien

Urgent, nous recherchons un studio (30m2-40m2), côté est de la ville
CASA BELLA NEKRETNINE RECHERCHE D'URGENCE UN APPARTEMENT D'UNE PIÈCE DANS LA PARTIE EST DE LA VILLE DE ( 30m2-40m2) PEUT ÊTRE SANS BALCON ET À RÉNOVER. SI VOUS VENDREZ UN TEL BIEN, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE +385 91 6145 103

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 126 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 875 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Donja Vežica

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

40 m²

Chambres

2

Chambres

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361970

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sušak

Sušak est une partie de la ville de Rijeka en Croatie, où il compose la partie orientale de la ville, séparée du centre-ville par la rivière Rječina, qui dans les temps anciens a servi de frontière internationale. Parmi les caractéristiques notables de Sušak figurent les plages publiques de Pećine et Glavanovo, ainsi que le centre commercial Tower Center.

Source: Wikipedia