Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Nouvelle construction, 3 pièces + séjour, 124m2, Vue sur la mer !
CASA BELLA se démarque de l'offre par un magnifique appartement situé dans un quartier calme à Crikvenica.
Il se trouve à seulement 450 mètres de la mer, offrant une combinaison parfaite de proximité de la plage et d'environnement paisible.
L'appartement se situe dans un petit immeuble résidentiel en construction neuve 2024, avec seulement deux étages, et celui-ci se trouve au premier étage, ce qui lui permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer et l'île de Krk.
Il se compose de trois spacieuses chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, un grand salon, une cuisine et une salle à manger.
De plus, l'appartement possède deux balcons qui offrent une vue incroyable sur la mer et les environs.
Avec l'appartement, deux places de parking sont incluses, ce qui est rare dans cette zone et assure praticité et sécurité aux propriétaires.
Tous les services essentiels à la vie sont à proximité, offrant praticité et facilité au quotidien.
Cet appartement représente la maison idéale pour ceux qui recherchent confort, luxe et une vue splendide, et offre une opportunité parfaite de profiter d'une vie détendue au bord de la mer.
L'ACHETEUR NE PAIE PAS 3,00% DE TAXE SUR LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 450 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361974
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 065 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
