Appartement Vrbovsko

Description du bien

Vrbovsko 2 pièces appartement 77 m2 Opportunité
Casa Bella, dans son offre, met en avant un excellent appartement deux pièces au cœur même de Vrbovsko, dans un immeuble bien entretenu au deuxième étage. L'appartement a une surface totale de 77 m2 et se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un débarras. L'appartement comprend également une cave à l'intérieur de l'immeuble ainsi qu'une remise en bois à proximité. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. Il y a suffisamment de places de parking autour de l'immeuble. Excellente position et proximité de toutes les commodités essentielles, à proximité de l'immeuble se trouvent un magasin, une clinique, la poste, une banque. Recommandation de l'agent. Contactez-nous en toute confiance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 068 €/m²–1 700 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrbovsko

District

Dolenci

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51328

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Classe énergétique

D

Année de construction

1900

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

362020

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 1 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia