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Terrain constructif attractif avec des oliviers – pridraga
Terrain constructible attractif avec des oliviers – Pridraga
Dans un emplacement calme et attractif à Pridraga, près de la mer de Novigrad, se trouve un terrain constructible d’une superficie de 1.883 m², offrant une combinaison idéale d’intimité, d’environnement naturel et de proximité de la mer.
Le terrain convient à la construction d’une maison familiale, d’une villa de luxe, d’une maison de vacances ou d’un établissement touristique, et il possède une valeur supplémentaire grâce à ses 47 oliviers matures et de variété, qui confèrent à l’endroit un caractère méditerranéen authentique.
Caractéristiques principales
Superficie du terrain : 1.883 m²
Terrain constructible
Propriété claire 1/1
Route d’accès communale asphaltée
Raccordements d’eau, d’électricité, de téléphone et d’internet à proximité immédiate du terrain
Informations de localisation disponibles sur demande
Environnement calme et privé, tout en étant proche du village et des commodités nécessaires
47 oliviers matures et de variété
Vue dégagée sur la nature et la zone d’estuaire de la rivière Zrmanje
Le terrain se situe approximativement :
1,2 km de la mer de Novigrad
2 km de Novigrad
2 km de la plage de la mer de Karin
5 km de Karina Donji
30 km de Zadar
30 km du parc national de Paklenica
20 km de l'aéroport de Zadar (Zemunik)
L'emplacement offre la possibilité de profiter du calme et de la nature, tout en étant parfaitement relié à la côte, Zadar, l'aéroport et de nombreuses attractions naturelles et touristiques.
Opportunité idéale pour un investissement privé ou touristique.
Parcelle spacieuse, proximité de la mer, environnement naturel et oliviers existants rendent cette propriété intéressante pour la construction d'une résidence privée, d'une villa méditerranéenne ou d'une maison de vacances de qualité.
Une ambiance particulière est créée par les oliviers matures qui donnent à la parcelle son caractère et une atmosphère dalmate authentique, ce qui est difficile à obtenir avec une nouvelle plantation.
Pour plus d'informations, documents ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PARCELLE DE CONSTRUCTION AVEC 47 OLIVIERS MATURÉS – PRIDRAGA, CROATIE
Située dans une partie paisible et attrayante de Pridraga, proche de la mer de Novigrad, cette parcelle de construction spacieuse de 1,883 m² offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de nature, d'environnement méditerranéen et de proximité de la mer.
Le bien est idéalement adapté à la construction d'une maison familiale, d'une villa de luxe, d'une résidence de vacances ou d'un bien touristique de haute qualité.
Un atout particulièrement précieux du terrain est la présence de 47 oliviers matures et fruitiers, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et conférant au bien un caractère distinctif.
Points forts du bien
Surface du terrain : 1,883 m²
Terrain constructible
Propriété claire 1/1
Route d'accès municipale asphaltée
Eau, électricité, téléphone et connexion internet disponibles à proximité immédiate
Informations sur l'emplacement disponibles sur demande
Environnement paisible et privé, tout en restant proche du bourg et des commodités locales
47 oliviers matures et productifs
Vues dégagées sur la nature environnante et l'estuaire de la rivière Zrmanja
Le bien se situe approximativement :
1.2 km de la mer de Novigrad
2 km de Novigrad
2 km des plages de la mer de Karin
5 km de Karin Donji
30 km de Zadar
30 km du parc national de Paklenica
20 km de l'aéroport de Zadar (Zemunik)
L'emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et intimité et un accès facile à la côte, Zadar, l'aéroport et de nombreuses attractions naturelles et touristiques.
Une opportunité pour une résidence privée ou un investissement
Grâce à sa taille généreuse, sa proximité de la mer, son cadre naturel paisible et ses oliviers établis, cette propriété offre un excellent potentiel pour une résidence méditerranéenne privée, une villa de luxe ou une maison de vacances.
Les 47 oliviers matures apportent un sentiment unique d'authenticité et de charme à la propriété, créant un cadre méditerranéen établi qu'il serait difficile de reproduire avec des arbres nouvellement plantés.
Pour plus d'informations, de documentation ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
Pridraga
73 000 € · 1 819 m²
40 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
770 000 € · 1 858 m²
414 €/m²
Similarité 85 %
Novigrad
357 000 € · 1 858 m²
192 €/m²
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Bužinija
483 000 € · 1 858 m²
260 €/m²
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Novigrad
687 460 € · 1 858 m²
370 €/m²
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Novigrad
574 000 € · 1 858 m²
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Pridraga
115 000 € · 2 160 m²
53 €/m²
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Novigrad
77 520 € · 1 938 m²
40 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 72 €/m²
Superficie du terrain: 1 883 m²
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
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Pridraga est un village de la municipalité de Novigrad en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 1470 habitants.
Population: 1 346
Source: Wikipedia