Appartement Ražanac

Description du bien

Appartement S3 à l'étage avec vue sur la mer 78 m2 - Ražanac, Zadarska
À vendre : APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA MER 78 M2 - Ražanac, Zadarska Dans un emplacement extrêmement calme, on vend un appartement d'une pièce au rez-de-chaussée avec jardin et vue sur la mer, à seulement 250 mètres de la mer. L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, deux chambres, deux salles de bains avec WC. Dans l'immeuble se trouvent deux appartements au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, chaque appartement disposant d'une place de parking. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 564 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 523 €/m²–3 923 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #363513 Surface: 78 m² Pièces: 3 Cette variante 278 000 €
• Appartement · #363515 Surface: 45 m² Pièces: 2 160 000 €
• Appartement · #363514 Surface: 45 m² Pièces: 2 160 000 €

Détails supplémentaires

Prix

278 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

78 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Places de parking

1

Distance de la mer

250 m

Année de construction

2026

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

363513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 564 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia