Maison Drage

À vendre · Pakoštane · Zadarska

10 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 2 600 €/m²

Description du bien

Drage – maison d'appartements avec vue panoramique sur la mer et les corniches
DRAGE – MAISON D'APPARTEMENTS AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LES KORNAT Sur l'un des plus beaux emplacements de Drage, une maison indépendante d'environ 250 m² est à vendre, située sur un terrain aménagé et spacieux entouré de verdure méditerranéenne, avec une vue dégagée sur la mer, l'archipel des Kornat et l'archipel de Zadar. Le bien se compose de cinq appartements entièrement fonctionnels d'une chambre. Chaque appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse privée offrant une vue impressionnante sur la mer et les îles. Grâce à son agencement et à l'intimité qu'elle offre, la maison est idéale pour la location touristique, mais aussi pour la vie familiale ou une combinaison d'usage personnel et de génération de revenus. La valeur ajoutée du bien provient d'une cuisine d'été, d'un garage et de deux places de parking privées, tandis que le terrain aménagé offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur toute l'année. Drage est devenue ces dernières années l'une des destinations les plus recherchées de la région de Zadar grâce à sa position exceptionnelle entre Zadar et Šibenik, à proximité immédiate du parc national des Kornat et du parc naturel du lac Vransko, ainsi qu'à la combinaison d'une nature intacte, d'une mer cristalline et d'excellentes liaisons de transport. Cette position assure une demande touristique continue et fait de ce bien un investissement sûr avec un grand potentiel de développement futur. La maison possède un permis de construire, un titre de propriété et toutes les infrastructures nécessaires, ce qui permet à l'acheteur futur de prendre possession et d'utiliser le bien en toute tranquillité. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché – un bien qui combine avec succès un emplacement de premier choix, une vue magnifique, l'intimité et un potentiel important pour l'activité touristique dans l'une des zones les plus attractives de la côte croate.

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 336 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,1 %

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Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 155 €/m²–4 472 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Drage
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
250 m²
Chambres
10
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Places de parking
3
Distance de la mer
1 000 m
ID de l’annonce
363563

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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Position: Drage, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Drage (Rakovica)

Drage est une colonie de la République de Croatie située dans la municipalité de Rakovica, comté de Karlovac.

Population: 18

Source: Wikipedia

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