Appartement Plovanija

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 255 000 € 3 923 €/m²

Description du bien

Plovanija, zadar - appartement moderne de 3 pièces 65.55m2
PLOVANIJA, ZADAR - APPARTEMENT MODERNE DE 3 PIÈCES 65.55M2 À vendre, appartement entièrement meublé et décoré de façon moderne, d'une surface nette utile totale de 65,55 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité construit en 2011. de l'année, dans un emplacement extrêmement calme et stratégiquement attractif à Plovanija, Zadar. L'appartement se compose d'une entrée/couloir, d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Le bien est vendu entièrement meublé, sans besoin d'investissements supplémentaires. Intérieur moderne, agencement fonctionnel des pièces et excellente localisation font de ce bien une offre extrêmement attractive sur le marché. L'emplacement du bien représente l'un de ses plus grands atouts – l'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité. À proximité se trouvent des commerces, une école, une crèche, des restaurants, les transports publics ainsi que toutes les installations urbaines importantes, tandis que le centre-ville et les plages urbaines ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Grâce à d'excellentes liaisons de transport et au développement continu de cette partie de Zadar, le bien représente une excellente opportunité tant pour la vie familiale que pour un investissement à long terme ou une location touristique. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 923 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 444 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 865 €/m²–5 169 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 39 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
255 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Plovanija
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
1 000 m
ID de l’annonce
363580

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Plovanija, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Plovanija

Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.

Population: 247

Source: Wikipedia

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