Appartement Mandre
À vendre · Kolan · Zadarska
Description du bien
Mandre appartement avec piscine dans une villa
MANDRE OTOK PAG
Appartement à vendre dans une villa exclusive située sur l'île de Pag, dans la localité de Mandre.
Située dans une rue calme avec une vue dégagée sur la mer,
À environ 400 mètres des magnifiques plages et de la mer.
Le rez-de-chaussée se compose de :
-salon
-cuisine
-salle à manger
-salle de bains et grande terrasse avec piscine.
Le premier étage se compose de :
-3 chambres (deux sont spacieuses avec salles de bains et une vue magnifique sur la mer, et une petite chambre.)
L'appartement est haut de gamme : chauffage au sol et chaque pièce possède son propre climatiseur.
Dans le salon se trouve une cheminée ouverte avec verre.
L'appartement a une entrée séparée, 2 places de parking, et environ 130 m2 de jardin privé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Kolan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363640
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
