Maison Donja Jagodnja

À vendre · Polača · Zadarska

4 Chambres 162 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 630 000 € 3 889 €/m²

Description du bien

Jagodnja Donja/Polača - nouvelle maison moderne avec piscine, garage et vue panoramique
JAGODNJA DONJA/POLAČA - NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE PANORAMIQUE À vendre, maison de luxe à étage élevé située dans le cadre paisible de Jagodnja Donja, idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement haut de gamme pour la location touristique. La propriété offre une combinaison parfaite de confidentialité, de confort et de design moderne, avec une vue panoramique dégagée. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 789 m² Surface habitable de la maison : 162 m² Surface du garage : 56 m² Piscine chauffée de 45 m² Maison à étage élevé Équipements extérieurs : Piscine chauffée avec une magnifique vue panoramique (possibilité d’utilisation toute l’année) Grande terrasse pour se détendre et se retrouver Cave extérieure avec cheminée et auvent Grand garage et sous-sol – espace supplémentaire et praticité Intimité totale et calme Qualité de construction et équipements : Vitrage triple pour une isolation thermique et acoustique de premier ordre Moustiquaires sur toutes les fenêtres Céramique de qualité et pierre de travertin Climatisation complète de toutes les pièces Préparation pour l’installation d’une cheminée Vidéo surveillance moderne Disposition intérieure : Spacieux salon ouvrant sur une grande terrasse Grande cuisine avec salle à manger Chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres confortables Salle de bain supplémentaire Informations complémentaires : Maison vendue entièrement meublée Propriété 1/1, sans charges Permis de construire et d’utiliser en règle Prête à emménager immédiatement Jagodnja Donja est un lieu calme et agréable, à seulement 1 km de Polače, à proximité de Biograd et Benkovac, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la confidentialité, tout en étant bien desservi. Distance de la mer et des plages : environ 12 km Cette propriété représente l’harmonie du luxe, de la nature et du confort – parfaite pour vivre, se reposer ou assurer un retour sûr grâce à la location touristique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 889 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 321 €/m²–3 889 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 324 € Basé sur le taux communal de Polača pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
630 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Donja Jagodnja
District
Polača
Comté
Zadarska
Code postal
22302
Surface habitable
162 m²
Superficie du terrain
789 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
5
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 789 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 630 000 €; ESTERA NEKRETNINE – 630 000 €; Kaiser Immobilien – 630 000 €; RED Nekretnine – 630 000 €; Begonia nekretnine – 630 000 €.

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Position: Donja Jagodnja, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Donja Jagodnja

Donja Jagodnja est un village de la municipalité de Polača en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 113 habitants.

Population: 126

Source: Wikipedia

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