Locaux commerciaux Centar
À vendre · Požega · Požeško-slavonska
Description du bien
Požega espace commercial pour la transformation de la viande avec maison
‑L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE ‑
À VENDRE MAISON RÉSIDENTIELLE‑ COMMERCIALE DANS LE CENTRE DE POŽEGA ‑ VENTE EXCLUSIVE ‑ SANS LOCATION
Dans le centre même de Požega, une maison résidentielle‑commerciale répartie sur deux étages, totalisant quatre unités fonctionnelles, est à vendre.
La maison dispose d’un sous‑sol de 35 m2, tandis que le rez‑de‑chaussée est utilisé comme espace commercial entièrement équipé.
La partie commerciale comprend des équipements industriels, des chambres froides, des espaces de stockage, une zone de bureaux, une salle de bain séparée avec toilettes, des réfrigérateurs ainsi qu’un espace dédié à la transformation de la viande.
Les sols sont de type industriel, faciles d’entretien, et l’ensemble de l’espace est réalisé conformément aux normes en vigueur pour les activités de transformation alimentaire.
La surface totale de l’espace commercial est de 176 m2 (8 × 22 m), et son usage est extrêmement flexible, convenant à la transformation de viande ou de fromage, à une distillerie, à la production de produits alimentaires et autres activités connexes, ainsi qu’au commerce.
La partie résidentielle commence au premier étage, où se trouvent deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, toutes deux donnant accès à une vaste terrasse sur le toit de 40 m2.
La terrasse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une zone de détente et de convivialité, d’un espace BBQ, d’une terrasse d’hiver jusqu’à un jardin supplémentaire sur la terrasse du toit.
La surface du jardin à l’arrière de la maison s’étend sur 150 m2.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et logement sur un même site, au cœur même de la ville.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Centar
- District
- Požega
- Comté
- Požeško-slavonska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- ID de l’annonce
- 363800
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 1 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
