Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Otok Cres, Cres - Stan na 2. Katu, 3S+DB, 120 m2
Red Nekretnine intervient dans la vente d'un appartement en construction neuve situé sur la magnifique île de Cres, dans la localité de Cres.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble, qui est également le dernier étage.
L'appartement de 120 m2 est conçu comme un espace ouvert, où le salon et la cuisine forment un espace commun idéal pour se retrouver et se détendre.
Depuis le salon, on accède à la terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.
L'intérieur de l'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains avec chauffage au sol électrique et un débarras pratique.
Le salon est équipé d'un climatiseur.
L'appartement possède une cheminée.
Des menuiseries PVC de qualité avec double vitrage et volets roulants contribuent à l'efficacité énergétique.
L'appartement comprend deux places de parking.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est un débarras au sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un interphone et d'une antenne satellite.
L'appartement se vend non meublé avec les salles de bains entièrement aménagées.
Le toit est en bois, tuiles Méditerranée.
Le prix de l'appartement inclut l'installation d'une cuisine intégrée sur mesure, d'une valeur à convenir avec le vendeur.
Les travaux de finition de l'immeuble ont été achevés en 2024.
et dans l'appartement ont été utilisés des matériaux de haute qualité, avec des revêtements de sol en parquet et carrelage.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités, ainsi l'école primaire, la crèche, la banque, la poste et les commerces se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou comme investissement pour les vacances, grâce à son emplacement, sa construction de qualité et ses solutions modernes.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 486 875 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 1 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364073
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 486 875 € · Prix au m²: 4 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
