Maison Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

7 Chambres 280 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 393 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - immeuble à 100 m de la mer, 280 m2
Lares Nekretnine propose à la vente une maison d'appartements dans les environs de Malinska sur l'île de Krk. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, d'une surface totale de 280 m2. Elle est divisée en trois appartements et un studio. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Chaque étage possède une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Le garage a été transformé en espace habitable avec cuisine et pièce supplémentaire. La maison est équipée de menuiseries en PVC. Le chauffage est régulé par chauffage au sol (dans toutes les pièces du grenier), chauffage central (au gaz, à l'électricité), poêle et climatiseur, tandis que le rafraîchissement se fait via le climatiseur. Les panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau utilisée dans la maison. La maison est équipée d'une télévision satellite, d'une vidéosurveillance et d'une antenne terrestre. Les commodités supplémentaires sont : buanderie extérieure, salle de bain extérieure, petite maison de jardin, barbecue et quatre places de parking. Le bien a été construit en 1976. et rénové en 2016. l'année où une nouvelle installation électrique a été mise en place, tandis qu'en 2020. un nouveau toit a été installé. La maison est située à proximité de toutes les commodités telles que magasin, banque, poste, restaurant, transports publics ainsi que d'une école et d'une crèche. Compte tenu de toutes ces caractéristiques, la maison constitue un excellent investissement tant comme résidence familiale que comme investissement locatif touristique, notamment en raison de la proximité de la plage et d'autres services importants. La maison se trouve à un emplacement excellent, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 393 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 628 €/m²–4 878 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 874 €–1 224 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
280 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Places de parking
4
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
C
ID de l’annonce
364144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 393 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 950 000 €; Lares Nekretnine – 950 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.