Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 4 244 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - appartement avec vue mer, 58,83 m2
Red Nekretnine intervient dans la vente d'un appartement situé à un emplacement idéal. L'appartement d'une surface de 58,83 m2 possède une bonne organisation des pièces. L'appartement comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Depuis le salon, on accède à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. L'appartement se vend non meublé, à l'exception de la salle de bains qui est entièrement équipée. La construction de l'appartement utilise de la brique, et les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants. Le parquet est installé dans la chambre, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un climatiseur. L'appartement possède une cheminée. L'appartement comprend également un grenier d'environ 25 m2. La superficie du grenier n'est pas incluse dans la surface nette de l'appartement. Un avantage supplémentaire de l'appartement est une place de parking. La distance jusqu'à la mer n'est que de 650 mètres, ce qui est très avantageux pour tous les amateurs d'activités marines et de détente sur la plage. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités importantes. Un magasin, une crèche et une école sont à seulement quelques centaines de mètres, tandis que dans un rayon d'un kilomètre se trouvent la poste, une banque, des restaurants et de nombreux autres services, ce qui rend cet emplacement très adapté à une vie confortable ou à la location. Tous les documents relatifs à l'appartement sont en ordre. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 244 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–4 638 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 268 €–376 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
650 m
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
364165

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 244 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 650 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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