À vendre · Krk · Primorsko-goranska
L'île de Krk, Krk - appartement de luxe dans un immeuble neuf, 117 m2
Red Nekretnine intermédient dans la vente d'un appartement de luxe dans la ville de Krk.
L'appartement a une surface nette de 117 m2 et s'étend sur le rez‑de‑chaussée, le premier étage et le deuxième étage.
Le rez‑de‑chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, des WC et un accès à une terrasse couverte.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un balcon, ainsi qu'une galerie qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec sortie sur une terrasse où se trouvera un jacuzzi.
L'appartement dispose d'un jardin de 13 m2.
Un avantage supplémentaire est la présence de deux places de parking, dont une en garage avec préparation pour la recharge électrique des véhicules, et l'autre à l'extérieur, non couverte.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec les salles de bains entièrement équipées.
Pour le rafraîchissement, des fan‑coils seront installés, tandis que le chauffage sera assuré par un chauffage au sol dans toutes les pièces grâce à une pompe à chaleur située sur le toit du bâtiment.
Dans toutes les pièces, du carrelage sera posé.
L'appartement se trouve à un emplacement excellent dans la ville de Krk, sur l'île de Krk, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, pharmacie et restaurants.
La distance jusqu'à la mer est de 600 mètres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les amateurs d'activités marines et de plage.
La date prévue d'achèvement des travaux est décembre 2024.
L'acheteur ne paie pas la taxe de mutation immobilière.
À propos de la ville de Krk :
En tant que centre administratif de l'île, la ville de Krk offre tous les services et institutions nécessaires à la population locale.
Le secteur commercial prospère également, offrant diverses possibilités d'emploi et d'affaires.
Les établissements éducatifs contribuent au développement de la communauté en offrant une éducation de haute qualité.
L'offre touristique de la ville de Krk attire les visiteurs par son élégance, son riche patrimoine et son environnement charmant.
Les visiteurs peuvent profiter d'activités variées.
Les plages de galets ou bétonnées de la ville de Krk offrent aux visiteurs de multiples possibilités de profiter de la mer et du soleil.
La ville de Krk combine une histoire riche, une importance administrative et une offre touristique attrayante, en faisant un lieu extrêmement souhaitable pour vivre, travailler et visiter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 487 €/m²
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia