Maison Linardići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 277 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 700 000 € 6 137 €/m²

Description du bien

Île de Krk, environs de Krk - maison de luxe en construction avec vue mer
Red Nekretnine agitent la vente d'une propriété de luxe sur l'île de Krk, dans les environs de la ville de Krk. La maison est conçue comme une maison multigénérationnelle avec deux unités résidentielles. La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le sous-sol comprend une taverne comme espace de convivialité et de détente, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée séparée pour l'appartement et le studio. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon avec sortie sur la terrasse et d'une salle à manger avec cuisine. Le studio situé au rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain. Depuis le rez-de-chaussée, les deux espaces résidentiels offrent une belle vue sur la mer. À l'étage, en tant que partie de l'appartement qui s'étend du rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la mer. Dans le vaste terrain, il y aura une piscine et deux places de parking. Cette maison ainsi conçue offre fonctionnalité, confort et intimité aux membres de plusieurs familles. L'avantage de cette propriété réside dans son emplacement à la lisière d'une bande verte. La bande verte permet un meilleur accès à l'air pur et à l'environnement naturel ainsi qu'une plus grande intimité, car il est moins probable qu'elle soit entourée d'autres bâtiments. De plus, cet emplacement offre un environnement calme et paisible, éloigné de la congestion du trafic. La propriété est reliée par la route, ce qui permet d'accéder à toutes les commodités essentielles, et à seulement 20 minutes en voiture se trouve la ville de Krk qui offre de nombreuses activités culturelles, gastronomiques et quotidiennes. À proximité immédiate se trouvent de magnifiques plages, et la mer n'est qu'à 1000 mètres. Linardić se situe dans la partie ouest de l'île de Krk, appelée Šotovento. Il est situé à l'intérieur de l'île. Un endroit très calme et agréable pour la vie quotidienne, mais aussi pour la location touristique. Proximité des services : Krk : 11 km Aéroport : 26 km Rijeka : 48 km Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite de la propriété, veuillez nous contacter en toute confiance.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 137 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 107 €/m²
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Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 664 €/m²–5 098 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 970 €–1 662 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Linardići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
277 m²
Superficie du terrain
561 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
5
Places de parking
2
Distance de la mer
1 000 m
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364197

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 6 137 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 277 m² · Superficie du terrain: 561 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 1 700 000 €; Lares Nekretnine – 1 700 000 €.

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Position: Linardići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia

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