Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
FaŽana appartement à deux étages 209m2
FAŽANA APPARTEMENT BI-LEVEL AVEC VUE SUR BRIJUNE
Vente d'un bel appartement bi-level d'une surface nette de 209m2.
L'appartement se trouve à seulement 220 mètres de la mer.
Le niveau supérieur (combles) de 100m2 est entièrement aménagé tandis que le niveau inférieur de 109m2 au deuxième étage est en état de gros œuvre (roh-bau).
L'appartement comprend un escalier extérieur avec entrée couverte.
La surface brute totale est de 246m2.
L'appartement bi-level se compose de:
PREMIER NIVEAU:
-hall d'entrée
-cuisine
-salle à manger
-salon
-deux rangements
-deux chambres
-salle de bains
-dressing
-terrasse
DEUXIÈME NIVEAU:
-hall d'entrée
-cuisine
-salle à manger
-salon
-deux rangements
-deux chambres
-salle de bains
L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 549 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 209 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 220 m
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 364237
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 2 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 209 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 220 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RED Nekretnine – 549 000 €; Lares Nekretnine – 549 000 €.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
