Terrain Vinkuran

Description du bien

Vinkuranska vala - terrain constructible 1ère rangée au bord de la mer, 773 m2
Red Nekretnine intermédiaire dans la vente d’un terrain à Vinkuranska vala, Banjole près de Pula, un échange contre un appartement à Zagreb est également possible. Le terrain a une superficie de 773 m2. Le terrain se situe dans la zone T3 d’hôtellerie et de tourisme Kanalić Ouest dans la localité de Banjole près de Pula. Le terrain est raccordé au tout‑à‑l’égout municipal, tandis que l’électricité et l’eau se trouvent à proximité immédiate, à 50 mètres du terrain. Le terrain représente une opportunité exceptionnelle, notamment en raison de son emplacement dans la zone d’hôtellerie et de tourisme Kanalić Ouest. Il se trouve en première ligne face à la mer. Devant les biens mentionnés se trouve un plateau surélevé où il y avait autrefois la mer. Sur ce plateau il n’y a pas de construction, mais la nouvelle propriété prévue est destinée à une zone de loisirs et de sport. Vinkuranska vala est connue pour sa protection contre les grosses vagues, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités touristiques et récréatives. La présence d’un club nautique et d’un mouillage augmente encore l’attrait de cette zone pour les plaisanciers et les amateurs de mer. Compte tenu de toutes ces caractéristiques, ce terrain possède un grand potentiel de développement ou d’investissement à des fins touristiques.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 647 €/m²

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Écart par rapport à la médiane +110,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 294 €/m²–435 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vinkuran

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

773 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

364247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 773 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Vinkuran

Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.

Population: 652

Source: Wikipedia