Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 166 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 3 373 €/m²

Description du bien

Umag - moderne jumelle avec piscine, à 500 m de la mer, NOUVELLE CONSTRUCTION
Istra, Umag – NOUVELLE CONSTRUCTION Maison 2 Maison jumelée moderne avec piscine à vendre, située dans un endroit calme et agréable à seulement quelques minutes à pied du centre d'Umag et à 500 mètres de la mer et des plages aménagées. La surface de la maison est de 162 m2 et s'étend sur 2 étages, rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine et salle à manger de type ouvert, un vaste débarras, des toilettes pour invités et un espace vestiaire. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte de 40 m2 qui donne sur une piscine de 30 m2 ainsi qu'un bel espace de bronzage aménagé. Par un escalier, on atteint le 1er étage où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une vaste terrasse couverte de 35 m2 avec un débordement supplémentaire de 2,80 m2. La maison sera équipée d'un chauffage au sol, tandis que la climatisation est prévue avec des climatiseurs individuels dans chaque pièce. Devant la maison se trouvent 2 places de parking. La maison a un design moderne et est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, incluant une menuiserie PVC de haute qualité avec du verre triple, offrant un parfait mélange de confort et de commodité. La construction de la maison a commencé et son achèvement complet est prévu d'ici la fin de l'année 2026. La maison est située dans un emplacement attractif au centre de la ville d'Umag, à seulement 500 mètres de la mer et des plages aménagées. À proximité de la maison se trouvent de nombreux restaurants, cafés, pistes cyclables, commerces, aires de jeux et divers autres équipements, ce qui rend la maison idéale pour la vie familiale, ainsi que pour les vacances et la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens, mais nous souhaitons y être aussi précis et exacts que possible. ID CODE AGENCE : 1640

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 373 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 318 €/m²–4 355 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 328 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
166 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 373 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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